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• Time of issue:2021-09-27
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(Summary description)沈阳实际施工人如何追讨工程款？

建筑行业挂靠、转包、违法分包等行为屡禁不止，从而导致存在大量的实际施工人。从权利表面特征来讲，工程款的债权人虽然表现为承包单位，但实际上却是实际施工人。这些工程款少则数百万，多则数千万、上亿元，一旦这些工程款被承包单位的其他债权人采取冻结措施，那么实际施工人的权利能否得以保障？实际施工人如何在这种极端情况下尽可能防范自身法律风险呢？
沈阳实际施工人如何追讨工程款？
【盛恒诉讼案件还原】
2017年3月29日，某建设工程有限公司（以下简称A单位）与某机械制造有限公司（以下简称B单位）签订《建设工程合同》一份，约定由A单位总承包施工B单位的办公、科研楼及配套设施，工程造价暂定为6000万元，最终以固定单价按实结算。合同签订后当日，总承包单位将该工程全部转包给陈某进行实际施工，双方签订经济责任承包合同。2018年8月份工程竣工交付后，陈某尚未向B单位提供工程价款决算资料，2017年8月份,A单位其他债权人依据已取得的生效法律文书向人民法院（以下简称C法院）申请划扣陈某实际施工的该工程的剩余工程款项，向B单位下发协助执行通知书，要求B单位停止向A单位支付工程款余款700万，同时将B单位已经支付给A单位的300万工程款直接从A单位银行账户中划扣。

 

沈阳实际施工人如何追讨工程款？



 

据悉，A单位已经负债累累，对外欠付的债务金额达1亿元，已经接近破产的边缘，陈某面对此种情形非常焦虑和着急，在咨询本团队律师之后，还在犹豫是否委托并启动诉讼程序，后B单位的另一债权人向D法院申请对该工程款进行查封冻结。
在此种情形下，陈某再次与本团队律师进行咨询和沟通，接受了本团队律师的建议，立即启动诉讼程序。

沈阳实际施工人如何追讨工程款？

【盛恒律师事务所赢得诉讼】
本团队接受了陈某委托后，立即开展工作向工程所在地法院提起了诉讼要求确认陈某的实际施工人身份及对工程款的优先受偿权，同时也向C法院和D法院提起了执行异议及案外人执行异议之诉，最终经法院认定陈某系实际施工人，且对建设工程价款享有优先受偿权，并且可以证明B单位和A单位欠付陈某的工程价款金额，故认定陈某的异议成立，对该查封、冻结行为予以解除。
盛恒律师事务所温馨提示：而在本案结案后不久，A单位即被其他债权人申请破产清算，针对该项目工程款是否被列入A单位的破产财产，我们也和法院做了很多的沟通和交流，并向法院提供了长达近10页的代理词，最终法院支持我们团队的观点。