沈阳有判例!非法拆除房屋赔偿不及时需付利息
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- Time of issue:2021-09-24
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(Summary description)沈阳有判例!非法拆除房屋赔偿不及时需付利息
在拆迁过程中,有时候令人担心的并非拿不到补偿,而是遭遇拆除后补偿款却迟迟发不下来,生活水平不升反降。遭遇违法拆除,补偿款一拖再拖造成了拆迁户的损失谁来赔?怎么赔?盛恒律师事务所通过最高院的案例告诉你。
刘先生拥有某路的房屋一套。2018年10月,区政府作出房屋征收决定,刘先生的房屋在征收范围内
沈阳有判例!非法拆除房屋赔偿不及时需付利息
2018年12月,刘先生与区房管办签订房屋征收补偿协议,约定补偿征收刘先生房屋的各项补偿费用。然直到2019年4月,区土地和房屋征收事务所支付35万元至刘先生账户,剩余款项一直未支付。
2019年6月,刘先生房屋被拆除。刘先生认为是区政府违法拆除。遂起诉,请求判决区政府恢复刘先生的房屋原状并赔偿因违法行政造成各项损失50万元。一审法院驳回刘先生的诉讼请求。
沈阳有判例!非法拆除房屋赔偿不及时需付利息
刘先生不服,提起上诉,二审法院变更一审赔偿判决的第一项为“赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失35万元”。
刘先生不服,申请再审,最高院经审理认为一审判决认定事实不清、适用法律错误;二审判决适用法律错误,均应予以纠正。区人民政府于判决生效之日起30日内,赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失381127元,并且还应赔偿未及时支付赔偿金所产生的利息。
沈阳有判例!非法拆除房屋赔偿不及时需付利息
该案中最高院对于未及时支付赔偿金所产生利息是否属于直接损失及是否应予赔偿的问题进行了十分详细的论述,对于同类型纠纷的解决具有参考之意,值得拆迁户学习。
该案中最高院还指出房屋被违法拆除,赔偿数额至少应不低于被拆迁人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。不仅应该赔偿拆迁户因违法拆除行为造成的直接财产损失,赔偿还应包括拆迁户可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等。
盛恒律师事务所温馨提示 :国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁的行为违法,国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,如遭遇拆除赔偿金久拖长欠的复杂情况建议尽早委托专业的律师,专业律师可以全面地分析争取合法权益局势,让拆迁户少走弯路,避免盲目争取合法权益。
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在拆迁过程中,有时候令人担心的并非拿不到补偿,而是遭遇拆除后补偿款却迟迟发不下来,生活水平不升反降。遭遇违法拆除,补偿款一拖再拖造成了拆迁户的损失谁来赔?怎么赔?盛恒律师事务所通过最高院的案例告诉你。
刘先生拥有某路的房屋一套。2018年10月,区政府作出房屋征收决定,刘先生的房屋在征收范围内
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2018年12月,刘先生与区房管办签订房屋征收补偿协议,约定补偿征收刘先生房屋的各项补偿费用。然直到2019年4月,区土地和房屋征收事务所支付35万元至刘先生账户,剩余款项一直未支付。
2019年6月,刘先生房屋被拆除。刘先生认为是区政府违法拆除。遂起诉,请求判决区政府恢复刘先生的房屋原状并赔偿因违法行政造成各项损失50万元。一审法院驳回刘先生的诉讼请求。
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刘先生不服,提起上诉,二审法院变更一审赔偿判决的第一项为“赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失35万元”。
刘先生不服,申请再审,最高院经审理认为一审判决认定事实不清、适用法律错误;二审判决适用法律错误,均应予以纠正。区人民政府于判决生效之日起30日内,赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失381127元,并且还应赔偿未及时支付赔偿金所产生的利息。
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该案中最高院对于未及时支付赔偿金所产生利息是否属于直接损失及是否应予赔偿的问题进行了十分详细的论述,对于同类型纠纷的解决具有参考之意,值得拆迁户学习。
该案中最高院还指出房屋被违法拆除,赔偿数额至少应不低于被拆迁人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。不仅应该赔偿拆迁户因违法拆除行为造成的直接财产损失,赔偿还应包括拆迁户可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等。
盛恒律师事务所温馨提示 :国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁的行为违法,国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,如遭遇拆除赔偿金久拖长欠的复杂情况建议尽早委托专业的律师,专业律师可以全面地分析争取合法权益局势,让拆迁户少走弯路,避免盲目争取合法权益。
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在拆迁过程中,有时候令人担心的并非拿不到补偿,而是遭遇拆除后补偿款却迟迟发不下来,生活水平不升反降。遭遇违法拆除,补偿款一拖再拖造成了拆迁户的损失谁来赔?怎么赔?盛恒律师事务所通过最高院的案例告诉你。
刘先生拥有某路的房屋一套。2018年10月,区政府作出房屋征收决定,刘先生的房屋在征收范围内
2018年12月,刘先生与区房管办签订房屋征收补偿协议,约定补偿征收刘先生房屋的各项补偿费用。然直到2019年4月,区土地和房屋征收事务所支付35万元至刘先生账户,剩余款项一直未支付。
2019年6月,刘先生房屋被拆除。刘先生认为是区政府违法拆除。遂起诉,请求判决区政府恢复刘先生的房屋原状并赔偿因违法行政造成各项损失50万元。一审法院驳回刘先生的诉讼请求。
刘先生不服,提起上诉,二审法院变更一审赔偿判决的第一项为“赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失35万元”。
刘先生不服,申请再审,最高院经审理认为一审判决认定事实不清、适用法律错误;二审判决适用法律错误,均应予以纠正。区人民政府于判决生效之日起30日内,赔偿拆除刘先生房屋造成的各项损失381127元,并且还应赔偿未及时支付赔偿金所产生的利息。
该案中最高院对于未及时支付赔偿金所产生利息是否属于直接损失及是否应予赔偿的问题进行了十分详细的论述,对于同类型纠纷的解决具有参考之意,值得拆迁户学习。
该案中最高院还指出房屋被违法拆除,赔偿数额至少应不低于被拆迁人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。不仅应该赔偿拆迁户因违法拆除行为造成的直接财产损失,赔偿还应包括拆迁户可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等。
盛恒律师事务所温馨提示 :国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁的行为违法,国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,如遭遇拆除赔偿金久拖长欠的复杂情况建议尽早委托专业的律师,专业律师可以全面地分析争取合法权益局势,让拆迁户少走弯路,避免盲目争取合法权益。
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Shengheng News

Shengheng's lawyers gave themed lecture of "Civil Code" to residents in Guanghui Sub-district.

Shengheng puts great emphasis on the expansion of legal service network in China: Shengheng (Xi'an) Law Firm is officially opened!

Shengheng Law Firm held a conference to study "Special Plan for Addressing Prominent Problems of Lawyers' Industry of Shenyang".
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Established in 1999, Shengheng Law Firm has its development headquarters in Shenyang, China, business headquarters in Shanghai, China, and European headquarters in Frankfurt, Germany. Now it has 22 wholly-owned branch offices, with full business coverage across China and the world. Throughout over 20 years of development, Shengheng has become a globalized law firm with worldwide business, large scale, well-known brand, and high-level information technological base.
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