沈阳夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销
- Categories:Our Clients
- Time of issue:2021-09-17
- Views:
(Summary description)夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销?原告项某于2012年5月6日购买某小区的房屋,于2010年4月8日领取房屋产权证。原告与被告田某2016年12月12日登记结婚,2017年11月2日生育一子。2018年初原告为缓和夫妻关系,同意将被告的名字加到该房产证山,同年3月5日由原告向房管部门提出申请将某小区加田某我共有权人,双方在办理共有产权过程中产生争议,同年6月,原告诉至法院,要求撤销赠与。7月被告以夫妻感情破裂为由诉至法院,要求离婚。
夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销?
法院审理认为:原告向房管部门申请增加被告田某为共有权人,应当视为原告对被告的赠与。现原告申请撤销该赠与,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外,本案原告所撤销赠与财产不具有救灾、扶贫等性质。故原告请求撤销赠与,本院予以支持。
盛恒律师事务所寄语:本案是一起因房产证“加名”而引起的纠纷,从法律性质上来看,房产证加名实质上是一方对另一方的房产赠与。针对婚前或者婚姻关系存续期间房产赠与在变更登记前的撤销问题,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人不能撤销。毫无疑问,就房产证加名是否能够撤销而言,在赠与行为没有经过公证的情况下,其核心是判断该赠与是否属于道德义务性质的赠与。(为保护当事人个人隐私,当事人姓名为隐名)
沈阳夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销
(Summary description)夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销?原告项某于2012年5月6日购买某小区的房屋,于2010年4月8日领取房屋产权证。原告与被告田某2016年12月12日登记结婚,2017年11月2日生育一子。2018年初原告为缓和夫妻关系,同意将被告的名字加到该房产证山,同年3月5日由原告向房管部门提出申请将某小区加田某我共有权人,双方在办理共有产权过程中产生争议,同年6月,原告诉至法院,要求撤销赠与。7月被告以夫妻感情破裂为由诉至法院,要求离婚。
夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销?
法院审理认为:原告向房管部门申请增加被告田某为共有权人,应当视为原告对被告的赠与。现原告申请撤销该赠与,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外,本案原告所撤销赠与财产不具有救灾、扶贫等性质。故原告请求撤销赠与,本院予以支持。
盛恒律师事务所寄语:本案是一起因房产证“加名”而引起的纠纷,从法律性质上来看,房产证加名实质上是一方对另一方的房产赠与。针对婚前或者婚姻关系存续期间房产赠与在变更登记前的撤销问题,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人不能撤销。毫无疑问,就房产证加名是否能够撤销而言,在赠与行为没有经过公证的情况下,其核心是判断该赠与是否属于道德义务性质的赠与。(为保护当事人个人隐私,当事人姓名为隐名)
- Categories:Our Clients
- Time of issue:2021-09-17
- Views:
夫妻约定将一方所有房产产权证 “加名”变更登记前能否撤销?原告项某于2012年5月6日购买某小区的房屋,于2010年4月8日领取房屋产权证。原告与被告田某2016年12月12日登记结婚,2017年11月2日生育一子。2018年初原告为缓和夫妻关系,同意将被告的名字加到该房产证山,同年3月5日由原告向房管部门提出申请将某小区加田某我共有权人,双方在办理共有产权过程中产生争议,同年6月,原告诉至法院,要求撤销赠与。7月被告以夫妻感情破裂为由诉至法院,要求离婚。
法院审理认为:原告向房管部门申请增加被告田某为共有权人,应当视为原告对被告的赠与。现原告申请撤销该赠与,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外,本案原告所撤销赠与财产不具有救灾、扶贫等性质。故原告请求撤销赠与,本院予以支持。
盛恒律师事务所寄语:本案是一起因房产证“加名”而引起的纠纷,从法律性质上来看,房产证加名实质上是一方对另一方的房产赠与。针对婚前或者婚姻关系存续期间房产赠与在变更登记前的撤销问题,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定赠与人在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求继续履行的,在财产权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人不能撤销。毫无疑问,就房产证加名是否能够撤销而言,在赠与行为没有经过公证的情况下,其核心是判断该赠与是否属于道德义务性质的赠与。(为保护当事人个人隐私,当事人姓名为隐名)
Scan the QR code to read on your phone
Shengheng News

Shengheng's lawyers gave themed lecture of "Civil Code" to residents in Guanghui Sub-district.

Shengheng puts great emphasis on the expansion of legal service network in China: Shengheng (Xi'an) Law Firm is officially opened!

Shengheng Law Firm held a conference to study "Special Plan for Addressing Prominent Problems of Lawyers' Industry of Shenyang".
底部简介
Established in 1999, Shengheng Law Firm has its development headquarters in Shenyang, China, business headquarters in Shanghai, China, and European headquarters in Frankfurt, Germany. Now it has 22 wholly-owned branch offices, with full business coverage across China and the world. Throughout over 20 years of development, Shengheng has become a globalized law firm with worldwide business, large scale, well-known brand, and high-level information technological base.
CONTACT

底部电话
Tel.:400-6180400

底部地址
Address: 62F, Forum 66 Office Building, No. 1 Youth Avenue, Shenhe District, Shenyang.

底部邮箱
E-mail:shengheng_hr@163.com
底部二维码
© 2021 LIAONING SHENGHENG LAW FIRM 辽ICP备13000363号 Powered by 300.cn